青海德鑫房地产评估有限公司拥有多名(全国注册房地产估价师4名、注册资产评估师2名、注册价格鉴证师3名、会计师2名、工程造价师2名,法律工作者、测绘员、房地产经济师、估价助理人员等方面的专业人才共30余名)专业技术能力强、实践经验丰富的高中级专业评估人员,配备先进的计算机和相应的软件系统及快捷通畅的信息渠道。公司各项制度健全,办公设备完善,软硬件条件优良,具备高水准、高品质、一流服务的优势,为国家机关、社会团体及企事业单位提供专业的评估、咨询等服务。
公司承接的评估项目涉及各个行业(有工业、商业、建筑业、冶金业、医疗卫生业、房地产业、石油化工企业、服务业等)。2019年被青海省住房和城乡建设厅评定为房地产评估企业信用等级2A;2020年被青海省住房和城乡建设厅、西宁市住房保障和房产管理局评定为优秀单位。
我公司自2016年成立以来,本着客观、独立的立场和实事求是的原则,始终坚持“诚信为本,操守为重”的执业理念,秉承以质量求信誉、以信誉求发展的服务宗旨,以维护社会公众利益为根本。在严格遵评估准则的基础上,广开客源,大力开拓各种业务、提高效益。积极参与到国家重大基建项目的前期摸底评估工作中。近几年评估业务范围逐渐扩大,主要涉及范围海东市、黄南州、格尔木、乌兰县等多地,评估目的主要为拆迁、了解市场价、抵押贷款等,主要有:2018年受黄南州同仁县国土局委托对张汶高速同仁段对高速公路红线范围内房屋进行了拆迁补偿价值评估;2018年6月受中铁十五局及十六局委托,对扎麻隆至倒淌河公路所涉及的306户村民房屋修缮进行了评估。2019年1月受青海交通投资有限公司的委托,对位于省道308线大角满(青甘界)至瓜什则段公路红线范围内的75户房屋及地上附着物进行了评估。2020年西成高铁项目:受海东市平安区平安镇人民政府委托,对平安生发农林生态开发有限责任公司、青海省海东公路工程建设有限公司、青海省高速公路运营管理有限公司等进行了评估;2021年受同仁市自然资源局委托,对新建西宁至成都铁路建设项目同仁市境内红线范围内涉及的约120户房屋及附属物拆迁正在进行评估等等。
2018年共完成房地产评估项目280多项,其中房屋修缮129项、房地产交易项目4项、资产核实项目23项、房屋拆迁项目127项等;
2019年共完成房地产评估项目200多项,其中房地产抵押项目18项、核实资产项目20项、房屋拆迁项目160多项;
2020年共完成房地产评估项目240多项,其中房地产抵押项目12项、核实资产项目32项、房屋拆迁项目200多项;
在做业务的过程中,我们的员工以优质、高效的服务取得客户的满意并赢得了客户的尊重,和客户保持了健康的合作关系,为我公司赢得了良好的口碑,同时也赢得了一定的客源。
公司实行全员聘用合同制,以业务管理为主线,形成对人员及其他方面的管理体系,实行责、权、险为一体的岗位责任制。年终综合考核,胜任者留用,不胜任者调整或解聘。
工资与效益挂钩。现行工资标准以效益工资为主,根据个人的能力、业绩以及工作质量直接与自己的收入挂钩,从而在很大程度上促进了员工的工作热情,同时形成了员工学习的动力,这样在公司里形成工作—学习—工作这样一个良性的循环局面,最终在保证了我公司执业质量的基础上又提高了经济效益。
评估业务质量在很大程度上取决于评估师的职业道德和专业技术水平,为此,在强化业务质量监管的同时,我公司把职业道德和专业培训作为培训工作的核心任务。
充分认识到人才是公司发展的生命线,我公司始终面向社会公开招聘人才,双向选择,不断的为公司增添新鲜的血液。在壮大我公司注师队伍的同时,我公司特别注重对员工的培训,定期、有计划的对新老员工进行培训。为了杜绝培训工作只是讲讲课、做个报告,或者变成一种可有可无的形式,为了防止公司员工觉得培训是在浪费资源、浪费时间与精力。公司挑选业务尖子来讲课,其他人在旁边补充指导,大家有问题随时交流,整个课堂完全是开放式,成为全公司互相学习、交流经验的平台。不管是有着丰富经验的评估师,还是一般的助理人员,大家都坐在一起以平等的姿态互相学习。
未来,我公司将继续发扬团结协作的精神,拓展市场份额,同时要努力将公司做大做强,形成自己的品牌。

