进入9月份，意味着进入“金九银十”这一房地产销售的传统旺季。各地纷纷推出房地产促销活动，进一步支持多样化住房需求。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，房地产提振政策及相关促销活动对拉升9月份、10月份楼市行情有所帮助。
市场活跃度或回升
今年以来，各地不断推出房地产相关政策。中指研究院数据显示，8月份，各地相继出台房地产优化政策超50条。
“今年以来，各地加快楼市政策的出台节奏，进一步提升市场活跃度。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，在今年9月份、10月份，随着政策不断发力，叠加各地收储动作持续推进，一、二手房销售量相比7月份、8月份提升应该是大概率事件。其中，一线城市的市场韧性总体较强，市场成交量提升的确定性更强。
中指研究院指数研究部研究副总监徐跃进认为，接下来市场将进入“金九银十”传统旺季，短期内核心城市新房市场活跃度或将小幅回升，但前期土地大幅缩量或制约房企供货能力，进而拖累销售恢复，新房市场整体仍承压。二手房方面，预计重点城市二手房市场有望保持一定活跃度。
谈及接下来房地产政策的发力方向，张波表示，未来几个月政策可以在一线城市优化限购、各地增强购房补贴的力度、放松对新房的价格管控等方面重点发力。其中，在购房补贴方面，目前涉及的包括契税、增值税在内的交易税减免，以及人才购房、多孩家庭购房相关的补贴，但总体来看补贴力度依然偏小，可以针对性出台更大力度补贴，尤其是大额限时折扣的效果会更明显。
来源：证券日报
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