在过去的几十年里，国家有关部门一直都将发展的重心放在广大城市地区。毕竟对于任何一个国家来说，城市的发展都是国家的门面。也只有城市率先发展起来了，才能够更好的去带动农村地区的发展。
而在城市发展的过程当中，棚改政策也是常见的现象。不过后来伴随着旧改政策的兴起，棚改也越来越少见了。如今相关部门又传出了好消息，对于那些房龄超过21年的老房子，只要符合“这一条件”，就可以全拆重修。如今网上有人讨论，满21年期限，不符合“安全标准”的老房子，或有可能面临拆迁？
对于绝大多数中国人来说，房子都是一个家庭必不可少的东西之一。从某种程度上来说，如果没有房子，那么家也不复回家。正是因为广大中国消费者对于房子有着如此强烈的需求，才能够促使我国楼市的价格一直居高不下。
在旺盛的需求背后，还有一场又一场资本的炒作。在此情况之下，我国的房价更是节节上涨。直到去年有关部门插手其中开始，这一增长幅度出现了相应的下跌。不过即便如此，房价依然让很多人感到望尘莫及。根据有关部门的数据统计结果来看，现如今我国房龄超过20年的老旧小区数量高达21.9万个。而在2050年之前，有关部门需要对这21.9万个超过20年的老旧小区进行相应的改造工作。
就目前来看，我国绝大多数房龄超过20年的老旧小区都会被拆除重建。而对于这样的政策，也是绝大多数老百姓们所喜闻乐见的。毕竟房子拆了之后就会有补偿款，即使没有补偿款也会给一套新的房子。
无论是哪一种补偿方式，都是一个不错的选择。不过值得一提的是，从2018年开始，这样的棚改政策就很少实施了。有关部门为了减少人力物力，同时也是为了节约一些不必要的损失，普遍会选择以旧改替代棚改。事实上，我国有不少小区的住宅虽然年龄很大了，但实际上却没有到需要被拆除重建的地步。只需要装上电梯、对水电管道等基础设施进行修理，也还是可以继续居住的。
不过值得一提的是，现如今有关部门又发布了最新的通告。对于那些房龄超过21年的老房子，倘若能够符合以下相关标准的话，那么在2022年也是很有可能会被全面拆除的。一旦被列入拆除名单当中，业主就可以借此机会获得大额的补偿。
第1个条件就是这些老房子使用了空板建材，过去由于有关部门对于建筑行业管控力度不严格的缘故，不少开发商为了节约成本都会选择更为廉价的空板建材。这种建材虽然便宜，但却并不好用。时间久了之后，还会因为不稳定而带来一些不可预料的危险。
第2个条件就是存在安全隐患，众所周知，任何商品都有一定的保质期。房子也同样如此，在建立20多年之后，经过这么多年的风吹日晒和雨淋，这些房子也会变得越来越不结实。
在这样的情况之下，人们住在其中也是一件危险的事情。虽说棚改政策劳民伤财，会给当地带来极大的负面影响。但倘若房子已经老旧到不能居住的地步，那么想必有关部门也不会认死理。旧改政策虽然是当下的主流，但却并不是在任何情况下都适用的。在一些特殊情况之下，棚改政策也是很有必要的。比如说这些危房，如果不进行拆除重建的话，那么不仅仅会对居住的老百姓造成一定的安全威胁。
一旦发生坍塌等意外事故，也会对周边的行人造成安全隐患。总而言之，任由危房存在，对于任何一方来说都是非常不安全的。与其等到事情发生之后再追悔莫及，倒还不如从一开始就进行全拆重建。
不过值得一提的是，伴随着拆迁户数量的增加，也必然会对我国房地产市场造成一定的影响。拆迁户数量的增加，那么市场上的购房刚需也会得到相应的增加。在此情况之下，买方市场很有可能又会立刻转变回卖方市场。
不过对于这件事情，我们也无需过分担忧，毕竟当下的主流仍然是旧改政策。有机会被拆房子的人不在多数，也正是因此，凭借他们的力量并不会给楼市带来根本性的转变。楼市的价格，也不会因为这一部分群体的出现而大幅度增长。
结语
总而言之，如果你家中有房龄超过21年前被定性为危房的房子，那么小编在这里就要先说一句恭喜了。对于这样的情况，未来多半是要进行全面拆除的！
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