近日，金融管理部门和多家银行数据显示，11月以来，金融机构房地产融资环比、同比继续“双升”。多家房地产企业在银行间市场注册发行债务融资，融资规模较10月大幅增长。
房地产企业融资环境继续改善的大背景下，领地集团（以下简称“领地”）表示，部分房企正在从高杠杆、高风险、高收益的传统模式，转向财务稳健、追求经营、管理红利的健康可持续发展道路。
现金及银行结余同比大增99.5%领地获多方认可
今年以来，房企融资渠道变窄，完成销售、拿地等各项指标变难已成既定事实。在此大趋势下，领地脱颖而出，交出了一份优异答卷，获得了多方认可。
近日，由央广网、央广网房产主办的2021年度央广网房产美誉度系列报道中，领地以市场及行业对品牌的高度认同感，荣膺“2021年度品牌美誉度领先企业”称号。
今年6月28日，领地与四川银行签署银企战略合作协议，四川银行将为领地提供授信额度25亿元人民币，并提供量身定制的金融服务产品和解决方案。
除了四川银行的25亿元授信之外，事实上，领地自身也有充分的资金流。据领地上半年年度报告显示，领地在今年上半年现金及银行结余约77.8亿元，同比增长99.5%。
此外，上市半年左右，国际最具影响力的评级机构之一惠誉国际信用评级公司与投资者服务公司还分别给予领地B与B2评级的主体信用评级。同时，还被全球最大指数公司明晟（MSCI）纳入中国小型股指数，显示出国际评估机构及行业对领地稳健经营、业务成长与发展潜力的认可。
2021年房地产调控频繁领地土储面积不降反增
在“房住不炒”和“三稳”的基础之上，2021年楼市迎来了多次调控，各个城市的布局对于房企尤为重要。以领地为例，行业相关人士对比其2020年土储数据发现，在拿地难、融资难的情况下，截至2021年上半年，领地土储面积不降反增。
克而瑞地产研究数据显示，截至2021年上半年，领地土地储备达到1776万平方米，较期初增长了7.4%，根据当前领地的销售规模及增速来看，可以覆盖未来4-5年的销售，土地储备充足，其建面权益比为72.7%，权益比相对较高。而这一数据在2020年整年，为1654万平方米。
领地作为川系房企，深耕四川多年，其2020年土储建面在四川省的布局占比达到63.7%。到了2021年上半年，领地川内土储建面占比达到67.3%。
值得一提的是，目前领地已完成了京津冀、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中等多方位土储覆盖。
坚持长期主义方能迎接市场变化
当前的金融环境对以后的房地产行业影响几何，如何才能更好生存？
“房企要从内部去追求经营、管理红利，实现健康可持续发展，坚持长期主义。同时修炼自身内功，把注意力向产品、服务、品牌倾斜，才能更好地迎接市场变化”。领地表示。
领地指出，首先在财务上，要保持良好的现金流，加固资金链。领地最新半年报数据显示，其回款率高达98%。此外，领地实现合约销售面积同比增长25%，合约销售额同比增长40%。
其次，则是品牌和产品建设。领地坚持以客户为导向，从“健康、平安、幸福”三大维度构建美好人居生活，不断提升产品力与服务力，打造以诗意栖居为内核的“观、蘭、天、悦”特色产品系，并构建TOP樾系产品线，升级第四代产品，推动绿色环保，助力“双碳目标”实现。
智能化建设对于现代房地产企业来说也不可或缺。领地打造了无人机勘测和云监工系统，建设智慧案场，开发数智经营分析管理平台来赋能各方面业务发展。同时，以最新的科学信息技术、大数据、5G、人工智能、云计算、物联网为依托，将大数据应用到建造、检测、销售、服务等整个产业流程和不同场景，以达到降本增效，提升产品质量的目标。
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