01 碧桂园龙湖抢先发行中票，民营房企融资松口
据第一财经12月2日消息，银行间市场交易商协会网站信息显示，12月1日，碧桂园地产集团有限公司和重庆龙湖企业拓展有限公司的债务融资工具注册发行计划已被受理。此举意味着，继国资房企和城投公司发债融资开闸后，民营规模性房企发债融资亦松开口子。龙湖、碧桂园两家公司获准注册发行中票，被视作国内债券市场向民营房企开放的积极信号。不过，这两家房企均拥有较高的信用评级，此番领先发债亦在情理之中。至于其他财务基本面相对较弱的民营房企能否跟进获得融资，目前还需观察。
02 11月全国重点监测65城新房在线均价17415元/平方米
58同城、安居客12月2日发布2021年《11月国民安居指数报告》。报告显示，2021年11月全国重点监测65城新房在线均价17415元/平方米，环比微跌0.27%，其中有28城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16840元/平方米，环比小幅下滑0.33%，全国65城中有14城二手房挂牌均价出现环比上涨趋势，落实二手房参考价制度的10个城市中有6个城市挂牌价环比下行。
03 新城发展12月2日复牌，以供股方式增资15.67亿元
12月2日，新城发展(01030)发布公告，将于今天上午九时正起恢复买卖。同日，新城发展发布公告称，以供股的方式发行最多约2.96亿新股，募集约15.67亿港元。募集款项将用于公司资金储备，以及用作企业运营资金。
04 南通第三批集中供地：降低参拍门槛、保证金比例
12月1日，江苏省南通市自然资源和规划局消息，南通市已发布第三批集中供地公告，合计推出32宗地块，总出让面积150.22万平方米，起始总价为109.62亿元。其中，经济适用房3宗、租赁型商品住房5宗、安置房3宗；其余21宗为含普通商品住宅的地块，规划建筑面积211.88万平方米，总起始价92.96亿元，集中出让时间为2021年12月30日-2022年1月4日。
05 甘肃：发展以不超过70平方米为主的小户型保障性租赁住房
12月1日，甘肃省人民政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。意见按照“政府引导、市场运作，因地制宜、按需定建，充分挖潜、存量优先”及“谁投资、谁所有”“只租不售”原则，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，充分发挥市场机制作用，发展以建筑面积不超过70平方米为主的小户型、低租金的保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动实现全体人民“住有所居”。
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