会员单位简介
青海正科房地产资产评估咨询有限公司
青海正科房地产资产评估咨询有限公司前身为湟源正科房地产评估有限责任，成立于2006年6月,资质等级为贰级,公司距今已有18年的估价经验，为满足业务范围扩大的需求，于2024年1月22日增资扩大营业范围并正式更名为青海正科房地产资产评估咨询有限公司，办公地点位于西宁市申宝大厦12层。
公司现有工作人员18名,其中:中国注册房地产估价师8名,从业多年的估价员5名，测绘及造价方面专业技术人员1名、土地估价师5名。注册资金为人民币壹佰万元整。经营范围:一般项目:资产评估；房地产评估；房地产咨询;房屋拆迁服务;从事房地产经纪业务;土地调查评估服务；二手车鉴定评估；社会稳定风险评估；价格鉴证评估；企业信用调查和评估;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);财务咨询;破产清算服务；财政资金项目预算绩效评价服务;社会经济咨询服务；环保咨询服务;水利相关咨询服务;土地整治服务；不动产登记代理服务；税务服务；保险公估业务；工程咨询；投资咨询;工程造价咨询业务;工程招投标代理服务；政府采购代理服务;市场调查(不含涉外调查)；矿业权评估服务;地理遥感信息服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:国土空间规划编制;地质灾害危险性评估;安全评价业务;测绘服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
本公司成立以来,先后从事过西湟、湟倒一级公路、315国道、西格二线、县政府委托的丹噶尔古城项目,湟源县新城大道项目、湟源县城台片区项目、人民街棚户区改造项目,扎麻隆至倒淌河高速公路建设项目,包括企业破产清算、企业重组、抵押贷款、课税等一系列评估。在评估过程中,始终坚持“客户至上,诚信第一”的服务宗旨,秉承“客观、公正、公平、合理”的执业理念,严格按照《房地产估价规范》和相关法律、法规的有关规定进行操作,为客户提供高品质的服务,赢得了广大客户和行业管理部门的高度评价和认可。
01
公司注重业务品质提升
分别于2008、2009年被青海省建设厅和青海省房地产业协会评为先进评估机构,于2015年、2016和2017年被青海省房地产业协会授予先进评估机构,现为西宁市房地产协会会员单位。
02
公司注重企业文化打造
企业宗旨：构建社会、企业、客户、员工的利益共同体，打造公信企业，突显价值魅力
企业信念：高品行、高品质、高品格
企业理念：诚信、公信、独立、卓越
发展战略：建优质企业、树公信品牌、凑共赢乐章
服务理念：顾客“零距离”、市场“零投诉”
专业精神：做评估专家、送五星服务
人才战略：倡导“唯德用人、唯才用人”的人本理念，推行“情商管理、制度管理”的美思模式
企业文化核心：“温情员工、回馈社会”，让站在大舞台上的每一位充分施展自我、实现自我、超越自我
企业愿景：坚定不移“做正、做强、做好”评估市场，做青海的专业企业、公信品牌
坚持“一业多元”，逐步向“专业化、精细化、多元化、集团化”的发展方向迈进。
03
公司注重人才技能培养
公司估价师刘雍辉于2008年、2009年、2014年、2016年均荣获西宁市房地产行业先进个人， 2012年被青海省发展和改革委员会聘为省价格认证专家库房地产行业专家，2014年被聘为西宁市国有土地上房屋征收价格评估专家委员会委员。
公司估价师田芙蓉于2018年被青海省自然资源厅聘为省土地估价行业专家库土地评估行业专家，从事评估行业15年，拥有丰富的房地产估价和土地估价专业方面的评估经验。
04
公司诚信廉洁承诺书
为进一步规范我市房地产评估执业行为，维护房地产评估行业形象，保护公平竞争，建立一个健康、诚信的评估市场体系，本机构及估价人员对所从事的房地产估价业务活动特承诺如下：
一、严格遵守国家法律、法规和《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》，遵守本市房地产估价行业执业自律公约，恪守职业操守，正当经营房地产评估业务。
二、评估行为坚持 “独立、客观、公正、诚信”的原则,出具的房地产估价报告如实反映市场情况，不为迎合估价当事方的意愿而恶意抬高或压低房地产评估价值，不做任何欺诈、隐瞒事实的估价行为。
三、不超越资质等级业务范围承接房地产估价业务，不贬损或诋毁其他估价机构和执业人员，维护行业整体利益。
四、绝不采取恶意压低收费、给予回扣、提成等各种形式的不正当竞争手段，获取商业机会或商业利益，不收受委托人或与估价业务有利害关系的单位或个人的额外报酬或财物。
五、实行机构统一、公开收费不以个人名义接受委托和收费。严格执行国家、省、市规定的收费标准向委托人收取评估费并开具税务发票。
六、积极参加省、市组织的学习、培训、活动，及时足额缴纳会费。支持协会各项发展事业。
承诺机构：青海正科房地产资产评估咨询有限公司
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青海省房地产业协会简介
青海省房地产业协会于1991年10月经省建设厅、民政厅批准成立，业务主管部门是青海省住房和城乡建设厅:青海省房协也是中国房协的团体会员，同时接受中国房协的业务指导；是全省从事房地产开发、房屋经营、住房保障、地产中介、建材装饰等企业单位及个人自愿结成的全省性行业组织，是依据法律规定，经团体登记管理机关批准注册登记的具有法人资格的非营利性社会团体。
自成立以来，青海省房地产业协会在省住房和城乡建设厅的指导监督下，始终秉承“发挥协会职能、当好政府助手、服务广大会员”的宗旨，一方面协助政府加强行业管理，理顺关系，当好政府的参谋和助手:另一方面真实反映企业的意愿和要求，维护企业合法权益，在政府与企业之间积极发挥桥梁纽带作用。协会主要任务和业务范围按照《青海省房地产业协会章程》的规定，坚持“双向服务”的方针，积极协助政府主管部门加强行业管理，开展调查研究，制定行规行约，宣传政策法规，搞好培训教育，收集传播信息，编辑书刊，组织交流考察，开展精神文明建设活动等。
经过33年的发展，青海省房地产业协会在摸索中前进，在前进中成长，历经风雨，走上了一条自我发展、壮大之路，在行业内、社会上产生了一定的影响。近年来，省房协获得了不少的荣誉: 2006年被中国房地产业协会评为“全国房地产行业先进协会、2010年被青海省民政厅评为“2009年度先进社会组织”及“AAA级社会组织”、2012年被青海省人民政府评为“2011年度全省招商引资先进单位”、2020年获得房地产行业信用建设工作优秀评选机构等。相信在广大会员单位的支持下，青海省房协将不断完善自身建设，树立协会品牌，发挥行业代表的作用，为青海的房地产业建设作出更大的贡献。
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