新城南：绿色产业新高地宜居宜业新家园

发布者：省房地产协会发布时间：2023-09-05 阅读次数：0次

01 工业城南的底气

8月初，青海晶科能源二期20GW拉棒切方项目在南川工业园区正式点火，点燃了西宁工业经济高质量发展的“新引擎”。8月末，西宁经济技术开发区和国网青海电力公司成立工作专班，以南川工业园区为试点，助力西宁市打造产业四地中心城市、高原零碳城市。

仅在八月期间，南川工业园区的动作就颇为频繁，似乎想要骄傲地告诉所有的西宁人：你看呀，我总能给你带来不一样的惊喜。

近些年里，南川工业园区的发展有目共睹。越来越多的产业链龙头企业“拎包入住”，南川工业园区“工业高质量主战场”加速崛起。随着丽豪、晶科、天合光能等企业相继入驻，区域初步形成了藏毯绒纺、锂电、光伏高新技术等特色经济。2023年上半年期间，南川工业园区规模以上工业产值同比增长67%，产业发展优势明显。

不仅如此，园区在大力发展工业的同时，也在不断完善区域内绿色产业链。如今正重构区域绿色发展空间格局，大力提升传统产业清洁化程度，实现科技与生态和谐发展。相关报道显示，南川工业园区致力于打造绿电产业园区，力求于2028年底前建成“零碳”产业园区。

南川工业园区的工业快速发展，产生了更多劳动密集的就业机会，对人口的虹吸效应随之明显增强。而宁贵高速、西久公路乃至时代大道的修建，更是整体提高交通通达度，全面改善了园区的交通格局。得益于此，从园区出发，15分钟畅达市民中心，20分钟即可抵达海湖商圈或西门商圈，半小时内亦能到达城东火车站。这个原本较为偏远的区域，无疑同主城区亲近了很多。

02 宜居城南的魅力

伴随着工业发展、交通完善，南川工业园区的面貌日新月异。随之而来的，是城市级配套的革新。目前，南川工业园区正积极构建“15分钟生活圈”，打造高品质、高规格的生态型花园式新城区。

商业方面：西宁杉杉奥特莱斯小镇

医疗方面：青海妇女儿童医院南院区

教育方面：西宁十二中分校、北大街小学分校、风之谷国际森林幼儿园

生态方面：南川河景观带、南川河水际公园

文化旅游方面：西宁夏都博汇温泉水乐园

南川工业园区利用自身优势，不断完善区域生活配套，“宜居城南”跃然纸上。正因为此，越来越多的西宁人开始注意到这块瑰宝，选择南下置业安家。据拓虎市场数据了解，2023年上半年期间，城南新区的楼盘颇受欢迎，销售成绩在整个西宁楼市都算得上是名列前茅。显然区域正在悄然崛起，成为宜居属性满点的价值高地。

03 品质城南的载体

在过去的很长时间里，城南楼市的各大项目使出浑身解数，打造出一个又一个的独立生活场，让那些从各地各板块慕名而来的居住者获得了不同程度的归属感。但当我们提及“品质城南”的时候，又究竟在讨论什么呢？

或许是对于资源的独家占有。身处现代化社会的我们，对于生活配套的需求更为甚之。我们更加倾向于把家安在便捷之处，让城市资源唾手可得。是否能有项目可以锁定城南的生活核芯，如同万能拼图般的，将城南的生态、宜居、便捷的碎片完整的链接起来？

又或许是居住的超高性价比。当下的购房者比以往任何时期都更审慎惜金。能够吸引我们目光的，是相较别处能拥有更加丰硕的获得和沉浸的体验。是否真的存在某一项目，以超越区域的产品力和极具诱惑的价格，满足刚需群体的居住想象？

让人吃惊的是，我们想要的这一切，几乎都能在瑀流福景实现。从图中明显能看出，瑀流福景如同生活坐标点、将城南生活绘制得更加清晰连贯。LOFT特色让购房者“以一层的价格，享受两层的使用空间”；同时带装修送家电的豪爽，也让项目更具性价比。或许这正是为何向来低调的瑀流福景，却能在周边大触的包围中崭露头角的缘由。据拓虎市场数据了解，2023年1-8月期间，瑀流福景的成交总额在整个城南新区皆是名列前茅。