本期看点
► 政策法规：
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住房和城乡建设部办公厅与民政部办公厅联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，进一步健全完善城市社区服务功能。
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财政部、住房和城乡建设部、工业和信息化部联合印发关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知。
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九部门近日联合发布《建立健全碳达峰碳中和标准计量体系实施方案》
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自然资源部新规为历史遗留违建处置提供新路径，拆违法规未有松动
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国务院办公厅下发《关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》，决定，在全国范围内复制推广一批营商环境创新试点改革举措。其中，由住建部负责落实的改革举措有12项，要求，进一步优化工程建设项目联合验收方式。
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人民银行等六部门联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》。
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楼市金融十六条出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》
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银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。
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市场监管总局等部门联合印发《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案（2022―2025年）》。《方案》从推动民生消费质量升级、增强产业基础质量竞争力、引导新技术新产品新业态优质发展、促进服务品质大幅提升4个方面部署了质量提升的重点任务，强调以质量变革创新推动质量持续提升，要求强化实施保障，明确提出到2025年，质量供给与需求更加适配，农产品食品合格率进一步提高，消费品优质供给能力明显增强，工业品质量稳步向中高端迈进，建筑品质和使用功能不断提高；生产性服务加快向专业化和价值链高端延伸，生活性服务可及性、便利性和公共服务质量满意度全面提升。
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证监会：支持房地产企业合理债券融资需求,据证监会介绍，《指导意见》按照《证券法》《公司债券发行与交易管理办法》等法律法规相关规定，坚持制度化规范化透明化导向，对深化公司债券注册制改革作出系统性制度安排，提出了优化公司债券审核注册机制，压实发行人和中介机构责任，强化存续期管理，依法打击债券违法违规行为等4个方面的12条措施。
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人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。
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18部门:严厉查处住宅工程质量不合格等违法违规行为 推动建筑工程品质提升，工业和信息化部官网消息，工业和信息化部、市场监管总局、中央网信办等提出“开展预拌混凝土质量专项抽查和工程质量检测专项治理行动，依法严厉查处质量不合格和检测数据造假等违法违规行为’
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11月28日，银保监会办公厅发布关于《加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》，提出要全面落实属地监管职责。在压降构筑物租赁业务的同时，继续严控房地产租赁业务，防止“跷跷板”效应。深入开展融资租赁业务合规性专项现场检查，加强组织领导，明确工作责任，全面排查问题线索，紧扣突出问题和薄弱环节，坚持问题整改和问题查处两手抓，促进金融租赁公司提升合规意识、稳健经营。
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房企融资迎来“第三支箭” 证监会调整优化5项措施推动行业优化整合
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青海省住房城乡建设厅关于征集绿色发展专家的通知
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青海省实施招商引资“六大行动”工作方案（2022—2025年）
► 业内焦点：
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中国打出金融组合拳“稳楼市” 释放三大信号
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21家民营房企被召集座谈：增信发债将扩容
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“保交楼”成效初显：房屋竣工面积连续3个月降幅收窄
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国家发展改革委发布21条措施加大力度支持民间投资 鼓励参与基础设施REITs试点
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民企逐条分析金融新政：积极对接、争取融资支持
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资金正在大量流入房地产行业，同时头部房企「年终冲刺」
► 数据研究：
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西宁主城本月拿证房源合计1428套，可销售房源面积超11万方，相较于上月而言，本月获取的预售房源有所增加，同时整体面积也呈上升趋势。
► 协会动态：
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省房协发出关于做好当前疫情防控的倡议书，倡议各会员单位积极贯彻落实政府的疫情防控工作部署，众志成城，科学防疫、精准抗疫，为打赢疫情防控阻击战彰显行业力量，体现房地产人的社会职责担当。
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鉴于近期国内新冠疫情多点频发，为配合疫情防控需要，省房协联合高景亚太举办各类公益课堂进行线上实时转播并组织会员单位积极参加学习。
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11月8日（星期二）由青海省房地产业协会联合青海省建筑节能协会、青海省建筑业协会、青海省建设监理协会共同举办“知识产权保护要点、技术合同签订注意事项”线上培训。
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省房协三家会员单位项目被列入第十届（2021-2022年度）“广厦奖”第五批候选项目
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