省直中心公积金贷款详解之商品房贷款

发布者：省房地产协会发布时间：2022-08-16 阅读次数：0次

来源：西宁住房公积金管理中心省直分中心

公积金贷款详解之商品房贷款

如今，商品房的价格越来越高，绝大多数职工购买房屋需要通过贷款的方式。今天就为大家讲讲在省直中心申请公积金贷款购买商品房时，需要的资料和应该注意的问题。

所需资料：

（1）借款人及配偶的身份证原件、婚姻证明原件；

（2）《不动产登记信息查询申请书》原件；

（3）房地产行政管理部门登记备案的《商品房预售合同》3份；

（4）预付房款收据原件。

注意事项：

（1）贷款期限：贷款偿还期限可延长至借款申请人（含共同申请人）法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年，最长不超过30年；

（2）所购房应为职工家庭的首套住房或第二套住房；

（3）家庭未使用过或只使用过一次公积金贷款；

（4）家庭名下没有未还清的公积金贷款；

（5）职工的公积金贷款额度按照现行贷款相关规定，以及住房公积金贷款配贷系数、最高贷款额度、借款人家庭信用状况、还款能力、购房总价和首付款比例等因素综合测算。